Вниманию собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО "УК "Созвездие"!

Департаментом  государственного строительного и жилищного надзора Свердловской области (далее - Департамент) проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО "УК "Созвездие" (далее - управляющая компания) на предмет правильности производства начислений платы за коммунальную услугу "отопление" собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе приходящуюся на общедомовые нужды.

По результатом проведенной проверки Департаментом предписано отменить корректировку размера платы за коммунальную услугу "отопление" собственникам /нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, проведенную управляющей компанией по показаниям индивидуальных приборов учета тепловой энергии. В качестве аргументации, содержащейся в основе предписания следует выделить:

"В силу положений п. 40 и п. 44 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребляемые указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Следовательно, начисление платы за услугу отопления исходя из показаний приборов учета, установленных в жилых помещениях (индивидуальных), а также начисление (или перерасчеты) платы за услугу отопления на общедомовые нужды не предусмотрено действующим законодательством".

В силу вышеизложенного, во исполнение ненормативного правового акта Департамента, уведомляем Вас об отмене корректировки платы за коммунальную услугу "отопление" (результаты отмены будут отражены в платежных документах-квитанциях).

Предписание об устранении выявленных нарушений №29-11-06-79